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亚洲另类

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男子1500米初赛,韩天宇名列小组第一,许宏志和陈德全均获得小组第三,三位中国选手均成功晋级。小组赛,三位中国选手波澜不惊,韩天宇在第六组落后于荷兰名将肯奈格特,位居次席,顺利过关;第四组许宏志在滑行过程中受到美国选手切尔斯基犯规干扰,虽然只排名小组第四,但还是被判进了下一轮;第一组,陈德全发挥欠佳,以2分18秒533排名第四位,被淘汰出局。这样,中国队只有韩天宇和许宏志晋级半决赛。

4. 和谐汽车(03836)携合众新能源共同打造无边界零售汽车行业新模式5. 保利协鑫能源(03800)附属拟24.91亿元出售新疆协鑫的31.5%股权6. 君实生物-B(01877)获主席熊俊增持1250万股内资股7. 中国平安(02318)6月26日耗资1.7亿元回购197.7万股A股

所以,我们把集体建设用地称之为生产资料的变革,可以让整个房地产行业在不确定中寻找确定性。因为无论是城市更新也好,或者是一般销售型的也好,存量的也好,资产管理也好,其实大家都需要土地和建筑物这两种生产资料,而建筑物的成本几乎是固定的,我们通过整理集体建设用地,提供便宜到几乎不要钱的生产资料,可以卖地给开发商,可以二级开发后把能算过账的物业整体卖给已经成为竞争红海的下游重资产模式持有者,或者以租代售回收现金流,或者自行持有。因为行业内拼的都是持有成本,如果持有成本足够低,那么就具备很充足的经营性现金流。资产管理行业已经打成红海,所以往上游走,走到蓝海,走到集体建设用地,然后在这里建立核心竞争力。

我用三张图来比较重资产模式、二房东模式以及集体建设用地上盖资产持有运营模式。通过这三张图,可以直观地阐述一个逻辑,就是进入房地产后半场的存量时代,都是靠低效资产获取、改造、管理效率,以及运营提升来提升物业的租金水平,从而提升整个物业的价值,核心的逻辑都是在赚取最大化的利润(租金收入与运营 + 持有成本之间的差值,即图中的蓝色部分)。这才是我们未来的投资收益,也是我们各种证券化的底层资产。

【主要股东增减持】VanEck Vectors ETF于6月20日减持紫金矿业(02899)592.2亿股,每股作价3.18港元,总值约1883.20万港元。摩根大通于6月20日增持药明康德(02359)54.08万股,每股作价68.95港元,总值约3728.82万港元。

新京报记者 徐倩责任编辑:梁斌 SF055青客亏损“抢跑”上市背后:长租公寓“扩张失速”本报记者/张玉/上海报道石英婧 长租公寓头部企业正在掀起新一轮赴美上市潮。继自如、蛋壳公寓相继传出赴美上市的消息后,日前,长租公寓服务商青客公寓向美国证券交易委员会(SEC)提交IPO文件,计划在纳斯达克上市,股票代码为“QK”,拟融资约1亿美元。

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